居住中のマンション・ビルで外壁塗装をするときの注意点（臭い・洗濯物・騒音）
マンションやテナントビルの外壁塗装は、居住者や利用者がいる状態で進めるのが一般的です。工事中のトラブルを防ぐために、事前に押さえておきたいポイントをまとめました。
よくある困りごと
- 洗濯物が干せない：高圧洗浄や塗装の期間は、ベランダに洗濯物を干せない日があります。
- 塗料の臭い：溶剤系の塗料を使う場合は、臭いが気になることがあります。
- 騒音：足場の組立・解体や高圧洗浄の音が出ます。
- 窓が開けにくい・暗い：メッシュシートで覆われ、採光や換気が制限されます。
- 防犯：足場があることで、侵入への不安を感じる方もいます。
工事前にやっておきたいこと
- 説明会やお知らせの配布：工期、作業時間、各工程の予定、連絡先をわかりやすく伝えます。
- ベランダの私物の移動：植木鉢・物干し・エアコン室外機まわりの扱いを事前に案内します。
- 工程表の掲示：洗濯物が干せない日や、窓を開けられない日を、週単位で掲示すると喜ばれます。
配慮の工夫
- 臭いが気になる場合は、水性塗料など臭いの少ない材料を検討する
- 足場の出入口の施錠、センサーライトの設置など防犯対策を行う
- テナントビルでは、営業時間を避けた工程や、出入口の通行確保を計画する
まとめ
居住中・営業中の外壁塗装は、事前のお知らせと工程の見える化でトラブルを大きく減らせます。塗装LaBoでは、居住者さま・テナントさまへのご案内や工程表の掲示まで含めて施工を進めます。
塗装LaBo
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